京东试水房地产 豪言只要法律允许都要放网上卖


          北京4月11日报道,京东商城昨天(10日)高调宣布试水房地产,与地产商联手网上卖楼,成为第一家卖房子的电商京东商城现在越来越有什么都卖的架势它是真的要一网打尽还是为了博眼球   这次卖楼是京东商城联手一家房地产企业推出的线上促销,京东并不直接在网上卖房子,而是在网上为用户提供优惠价格和购买房屋的机会,具体的销售及售后服务还是由房地产商提供京东商城相关负责人说,只要法律允许的,京东商城都会逐步尝试在线销售   不过电子商务行业交流平台派代网分析师李成东却认为,这只是个噱头,重在博眼球,基本上不会带来多少交易量   李成东:一个是被媒体关注,被大量消费者关注,另外实际上也不会带来多少成交额,但是消费者可不一样,原来是卖3C的,后来也卖车子,现在又卖房子,他告诉消费者只要有的消费体验,在京东上都能卖   京东商城副总裁吴声在接受记者采访时,也反复强调,京东只是在做一个尝试但这样的尝试刚刚就有一个失败的案例3月30日,京东商城低调推出火车票预订和代购业务然而仅仅过了一周这一业务便猝死,京东商城自己对此的解释是因为“出票成功率低”决定暂停代购业务业内专家IT评论人鲁振旺对京东商城这样的多元化发展感到不解   鲁振旺:他这种试验方式我认为是有问题的,就是范围太广、太杂了,没有一个非常清晰的主线,我的感觉,有可能是为了上市去炒一些概念,然后顺带的去找一些合理的方向   但李成东认为,这种质疑是没有必要的   李成东:原因很简单,因为这些交易在京东占比非常非常小,所以不会对他任何系统构成任何影响和冲击   虽然京东商城近年来销售额增长迅速,但是主要的销售额还是来自3C产品和家电产品,其中电脑和手机的毛利率只有3%,大家电的毛利只有7%左右;百货增长也非常有限,只占整个销售额的10%之内而目前京东赴美IPO的传闻再起,而毛利率的高低是左右华尔街的关键因素为了提高毛利率,李成东认为京东商城将会加大开放平台的建设,因为这块肥肉的毛利率更大   李成东:开放平台的毛利率高很多,因为不占用我的销售资源,就是你入住我就扣10%或者20%的比例,毛利很高而且成本更低因为不用自己发货出去   其实京东早已经开始变化,去年底将免运费的消费额门槛提到39元,今年以来也不再强调“低价”,了,但不利的是苏宁易购9号针对京东高调宣布将展开降幅达20%的价格战,
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